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二手房成交量进入上海前五

   日期:2016-11-02     来源:互联网    作者:中国二手网    浏览:457    评论:0    
核心提示:2016年10月底,移动互联网房产交易平台房多多举办媒体交流会,对二手房“直买直卖”业务上线一年的业务进行回顾和总结。
2016年10月底,移动互联网房产交易平台房多多举办媒体交流会,对二手房“直买直卖”业务上线一年的业务进行回顾和总结。
  
  “直买直卖”是房多多推出的二手房买卖服务,由卖家将所需出售的房屋自主在房多多网站上挂牌,房多多通过上门验房的方式,保证房源真实性。而购房者如果中意该房源,可通过平台直接联系卖家。同时,平台为买卖双方提供全程交易服务。
  
  这种让买家直接联系卖家的行为,正是房多多希望用移动互联网的方式,解决二手房行业中信息不对称的问题,让交易信息更直接更透明。他们希望买卖双方的直接联系可以大幅提升了平台效率,帮助消费者节省买卖房的时间和经济成本——消费者通过“直买直卖”模式交易,无需支付中介费。房多多平台服务费只要2999起,总收费不到传统中介的一半。
  
  房多多创始人兼COO曾熙介绍,上线一年以来,在上海、南京、苏州等城市的二手房领域,面对根基牢固的传统中介,房多多在人力不具备优势的情况下,凭借“直买直卖”的高效模式,进入到市场前五名。
  
  以上海市场为例,房多多共有600名经纪人,不过近几个月的成交套数都在900套左右,成交套数排名第五。如此看来,房多多的成交效率非常高——市场排名第一的链家在上海共有接近3万名经纪人,最近三个月共成交房源21028套。
  
  为了缩小与巨头的规模差距,房多多试图打造经纪端更开放的平台,招募其他经纪公司和经纪人上线。在平台上,这些经纪人将担当业主服务的角色,以服务卖家为已任。平台采用“私盘公客”的方式。
  
  在新房方面,房多多已经进驻1500个项目,平台上拥有超过60万的经纪人,服务每月超过100万的在线买家。
  
  房多多在原有的平台服务基础上,新推出“大数据决策+广告+交易”的全流程服务模式。。
  
  在前期市场研究上,房多多对实时交易数据与一二手挂牌即时数据采用大数据分析的方式,提供给开发商端全面真实的市场即时数据。中期,房多多根据开发商的需求设置品牌推广组合以及各渠道投放,外加新房及二手房平台用户资源,通过对项目的人群定位,进行线上精准投放及线下导客资源分类投放。同时,平台通过线上返利线下特卖等活动的实施,吸引潜在人群至案场,提高到访几率。
  
  此外,房多多还推出了房点通2.0版本,精准分类潜在客户,通过DSP及SEM等投放方案,可以准确找到定位的设定用户。以大数据指向为起始的这一系列流程,减少成本支出,通过高转化,提升交易效率。
 
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